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주택연금 수령액 계산 조회 방법

오늘은 주택연금 수령액 계산 방법을 간략하게 소개해드릴까 합니다. 이런저런 이유들로 노후대책을 하지 못한 분들이라면, 국민연금과 더불어 주택연금이 노후를 지켜줄 수 있는 최후의 방법인데요, 과연 내가 가진 주택으로 주택연금 수령액이 얼마나 되는지 궁금하신 분들이라면 참고하실만한 정보입니다. 누구나 본인의 상황을 입력하면 바로 주택연금 수령액 계산이 가능한 방법이어서 누구라도 쉽게 조회해 볼 수 있습니다. 제가 임의로 해보니, 대략 만 70세의 5억짜리 주택을 소유한 사람이라면 매월 약 150만 원 수령이 가능하다고 나옵니다. 이건 제가 임의로 해 본 것이니, 본인 상황에 맞게 여러분들은 직접 조회해 보시면 원하는 정보를 쉽게 얻을 수 있을 겁니다.

주택연금 수령액 계산 조회 방법

주택연금 수령액 계산은 '한국주택금융공사' 홈페이지를 통해 가능합니다. 아래가 거기에 접속한 화면으로, 포털사이트에 '한국주택금융공사'로 검색해 보면 바로 뜨니 찾기 어렵지 않습니다.

사이트 맨 위쪽에 보면 아래 사진과 같이 '주택담보대출' '주택보증' '주택연금' 등과 같은 메뉴들이 보일 겁니다. 그중 '주택연금' - '예상 연금 조회' 항목으로 들어가면, 오늘 소개해드리는 주택 연금 수령액 계산식이 나옵니다. 빨간색 화살표로 표기를 했으니, 찾기 어렵진 않으실 겁니다.

소개해드린 항목으로 들어가면, 아래와 같이 '예상연금조회' 수식이 나옵니다. 보이는 그대로 조건에 본인의 상황을 입력만 시키면 예상연금이 곧바로 나오니 아주 쉽습니다. 조건으로는 주택 소유자의 생년월일, 주택가격, 지급방식 등이 있는데요, 보이는 그대로 본인의 상황을 입력하시면 됩니다.

제가 그 수식에 임의로 수치를 넣어서 한 번 계산해 봤습니다. 주택 소유자와 배우자 모두 1954년생 만 70세로 설정을 했고, 5억 원짜리 일반주택을 소유하고 있다고 가정했습니다.

아래와 같이 기초연금수급자는 아니고 1 가구 1 주택자, 종신지급방식으로 연금을 수령하면 얼마나 수령할 수 있는지 검색했습니다. 참고로 수령방식은 다양하게 있는데, 보통은 정액형 종신지급방식을 많이 선택한다고 합니다. 그러니까, 평생 같은 금액으로 연금을 수령한다는 의미... 이외에도 수령방식에는 다양한 방법들이 있으니, 본인이 원하는 방법을 선택해도 상관은 없겠습니다.

그렇게 조회를 했더니 아래와 같은 결과물이 나왔습니다. 그러니까, 만 70세의 5억 원짜리 일반주택을 소유한 사람이라면, 평생 매달 1478000원가량을 수령할 수 있다는 의미입니다. 옆 쪽에 있는 수치는 수령방식을 달리했을 때 받을 수 있는 금액이니, 옆쪽의 수치도 눈여겨볼 필요는 있겠습니다.

호기심에 모든 조건은 같게 하고, 주택 가격만 4억 원으로 낮춰봤습니다.

그랬더니 아래와 같이 금액이 바뀌네요. 대략 매월 대략 1182000원 정도로 금액이 줄어들었습니다.

이렇게 누구나 쉽게 조회할 수 있는 주택연금 수령액 계산 조회 방법을 소개해드렸습니다. 말씀드린 대로, 진짜 누구라도 편하게 조회할 수 있는 계산식이구요, 믿을 수 있는 수치여서 좋습니다. 아마, 본인이 가지고 있는 주택 외에는 노후대책이 없는 분들 많으실 텐데요, 소유하고 있는 그 집에서 거주하면서 노후대책까지 할 수 있는 방법이니 궁금하셨던 분들은 참고하시길 바라겠습니다.

아래는 주택연금 수령액 계산이 가능한 수식 바로가기...

▶한국 주택 금융공사 주택연금 수령액 계산

아래는 역시 참고하실만한 정보... 국민연금 수령액 알아보기...

역시 참고하시길 바라겠습니다.

주택연금 가입조건 수령액 정리

아마 한 번쯤은 다들 궁금하셨을만한 정보라 생각합니다. 특히나, 노후를 고민해야 할 시기인 50대 이상의 중년분이라면 더욱 그러실만한 정보, 주택연금 가입조건 및 수령액... 저도 곧 50대로 접어드는 나이인데요, 그래서 관심이 가는 정보이기도 합니다. 내가 가진 주택의 가격에 맞춰 얼마만큼의 연금을 받을 수 있는지, 그리고 그렇게 받게 되는 연금이 내 노후에 얼마나 도움이 될 수 있는지... 생각보다 많은 금액이 아닐 수는 있어도, 일단 거주를 하면서, 그러니까 거주의 자유가 보장이 되면서도 일정금액의 연금을 받을 수 있다는 점이 가장 큰 장점이고 더불어 혹 생각보다 일찍 죽음이 찾아와서 주택 가격의 남는 부분이 있다면 그 부분은 상속이 된다는 점에서도 충분한 장점으로 보이는 제도이겠습니다. 어쨌건, 노후 대책에서 빼놓을 수 없는 정부 제도인지라, 노후를 생각하는 분이라면 꼭 고민하고 참고하셔야 할 정보입니다. 참고하시길 바라겠습니다.

주택연금 가입조건

주택연금의 가입조건은 다음과 같습니다.

부부 중 한 명이 만 55세 이상이어야 하고, 둘 중 하나는 대한민국 국민이어야만 합니다. 주택 보유에 관한 조건은 공시가격이 9억 원 이하의 주택을 보유한 상태이어야만 하고, 다주택자라도 공시가격의 합이 9억 원 이하라면 가입이 가능합니다. 예외규정으로 공시가격이 9억 원 초과인 2 주택자라도 3년 이내에 1 주택을 처분 시 가입이 가능하다고 합니다. 이외에 3가지 정도의 가입조건이 있으니, 꼼꼼히 살펴보시길 바라겠습니다. 찬찬히 읽어보면 이해가 되실거구요, 소개해드린 두 가지 조건이 가장 핵심인 부분이니 주택연금을 생각하는 분이라면 꼭 기억해두셔야 하겠습니다.

주택연금 지급방식 및 수령액

주택연금 가입조건만큼이나 궁금해할 만한 정보가 수령액이겠습니다. 그러니까, 과연 내가 얼마만큼의 금액을 수령할 수 있는지에 대한 궁금증... 주택연금은 다양한 방식으로 연금을 지급하고 있으나, 가장 일반적이고 또 가장 많은 분들이 이용하는 종신지급방식 정액형으로 예를 들어 설명하겠습니다. 종신지급방식 정액형도 소유하고 주거하고 있는 주택의 형태에 따라 금액이 조금씩은 달라진다는 특징이 있으나, 표를 통해 참고하신다면 대략적으로라도 내가 소유하고 또 거주하고 있는 주택을 통해 매달 얼마만큼의 연금을 받을 수 있는지 가늠이 가능하기에 알아두면 좋을만한 정보이겠습니다.

일반주택 주택연금 종신지급방식 정액형

일반주택을 소유하고 거기에 거주하고 있는 분들이 받을 수 있는 주택연금의 금액입니다. 다음의 표를 보면 이해가 쉬우실 건데요, 예를 들어 표시해 놓은 부분을 설명드리자면, 소유하고 있는 주택의 가격이 3억 원이고, 70세의 연령에 주택연금을 신청했다면 매달 92만 6천 원의 연금을 수령할 수 있다는 의미입니다. 다른 금액 다른 연령으로 설명드리면, 만약 주택가격이 4억 원이고 65세의 연령에 주택연금을 신청했다면 매달 102만 원의 연금을 수령할 수 있다는 의미이기도 합니다. 표를 가만히 들여다보면 아마 쉽게 이해가 되실 건데, 여기서 주택의 가격은 시세 또는 감정평가액에 따라 산정된다고 합니다. 가입 시 가능여부를 파악할 때의 주택가격은 공시가격을 따르고, 월지급급은 시세 또는 감정평가액에 따른다는 의미라고 보면 되겠습니다. 나이는 부부 둘 중에서 어린 사람을 기준으로 합니다. 이해가 되시겠죠...?

노인복지주택 주택연금

다음의 표는 일반주택이 아닌 노인복지주택일 경우 받을 수 있는 연금을 표시한 표입니다. 노인복지주택은 우리들이 흔히 이야기하는 실버타운과 같은 시니어타운을 의미하는 것으로, 지방자치단체에 신고된 노인복지주택에 한해서 가능합니다. 표를 보면 아시겠지만, 일반주택이 70세 3억 원일 경우 92만 6천 원을 매월 받을 수 있다면, 노인복지주택은 같은 조건으로 받을 수 있는 금액이 78만 5천 원으로 줄어듭니다. 그 이유는 정확하진 않지만, 미래에 상승할 수 있는 가격까지 고려한 금액으로 여겨집니다. 아무래도, 일반주택의 가격 상승이 노인복지주택보다는 클 확률이 높으니까요. 이는 지극히 개인적인 추측으로, 참고만 하시길 바라겠습니다.

주거목적 오피스텔 주택연금

다음의 표는 주거목적 오피스텔을 주택연금에 신청 시 받을 수 있는 연금액입니다. 역시 같은 조건인 70세 3억 원일 경우 가장 적은 73만 2천 원의 금액을 수령할 수 있다고 합니다. 일반주택에 비해 받을 수 있는 금액이 현저히 적어지는 이유는 말씀드린 노인복지주택의 그것과 흡사한 것으로 여겨집니다.

이렇게 주택연금 가입조건과 받을 수 있는 연금의 수령액에 대해서 알아봤습니다. 정확한 금액은 아니지만 대략적인 금액이라도 쉽게 파악할 수 있는 정보여서, 노후대책으로 주택연금을 신청할 계획이 있는 분이라면 참고하실만한 정보라 생각을 합니다.

보다 자세한 정보는 다음에 있는 주택연금을 관리하는 한국주택금융공사 홈페이지를 참고하시면 되겠구요,

▶한국주택금융공사 주택연금

다음 정보 역시 알아두면 좋을만한 것으로 참고하시길 바라겠습니다.

참고하시길...