아파트 대지지분 확인방법 아파트 대지지분 계산법

오늘은 아파트 대지지분 확인방법, 아파트 대지지분 계산법에 대해 소개해드리겠습니다. 평상시에는 몰라도 되고 또 관심을 가질 필요가 없겠지만, 재건축을 목표로 오래된 아파트를 구입할 때 또는 본인이 살고 있는 아파트가 재개발이 될 때는 꼭 확인해봐야 할 부분이 바로 아파트 대지지분입니다. 아파트 대지지분이란 내가 소유하고 있는 아파트가 그 아파트 단지 내에 있는 토지를 실질적으로 얼마만큼의 비율로 소유하고 있는지를 의미하는 것으로, 아파트를 보유하고 있는 분이라면 꼭 알아두어야 할 정보이기도 합니다. 몰랐던 분들은 참고하시길 바랄게요.

아파트 대지지분 계산법

아파트 대지지분 확인방법은 여러 가지가 있지만, 가장 쉽게 누구나 확인할 수 있으며, 무료로 가능한 방법을 소개해드리겠습니다. 'K-geo'라는 사이트를 통해 확인할 수 있는 방법으로, 아래가 바로 거기에 접속한 화면입니다. 포털사이트에 'K-geo'라고 입력을 시키면 바로 뜨니 찾기 어렵지 않습니다. 이 사이트는 국토교통부에서 운영하는 사이트로, 우리나라 국토에 대한 다양한 정보들을 확인할 수 있는 곳입니다. 아래 사진의 빨간색 화살표로 표기를 한 '토지정보' 항목으로 들어가면, 오늘 소개해드리는 아파트 대지지분을 확인할 수 있습니다.

'토지정보' 항목으로 들어가면 아래와 같은 화면으로 바뀌는데, 지적도 화면이라고 보면 됩니다. 여기에서 빨간색 화살표로 표기를 한 검색창에 본인이 알고 싶은 아파트의 명칭을 넣어서 검색을 하면 그 아파트의 지적도 화면으로 바뀝니다.

아니면, 아래 사진과 같이 빨간색 화살표로 표기를 한 우측 상단의 조건란에서 원하는 아파트를 찾아 선택하는 것도 방법입니다. 사진처럼 시, 도, 구, 군, 동까지 상세하게 볼 수 있으니, 이렇게 찾아서 선택하는 것도 나쁘지 않은 방법입니다.

저는 예시로, 서울시-강남구-개포동을 선택해 봤습니다. 그랬더니, 아래와 같이 서울 강남구 개포동 지역이 빨간색 테두리로 나타납니다.

화면을 크게 확대해 봤습니다. 강남구 개포동 거의 중간쯤에 위치한 아파트가 '래미안 블레스티지 아파트'네요. 그래서 이 아파트 단지에 있는 하나의 아파트의 아파트 대지지분을 찾아보기로 했습니다.

아파트 이름을 선택하면 아래와 같은 화면으로 바뀝니다. 그러니까 '래미안 블레스티지 아파트'를 선택했더니, 이 아파트 단지의 대략적인 정보가 아래와 같이 나오고, 빨간색 화살표로 표기를 한 '상세정보 보기'로 들어가면 보다 다양하고 상세한 정보들을 알 수 있다는 것이 확인됩니다.

'상세정보 보기'로 들어가면 아래와 같은 화면으로 바뀌는데, 화면 왼쪽에 보면 이 아파트 단지의 다양한 정보들이 나옵니다. 여기에서 오늘 소개해드릴 아파트 대지지분 확인이 가능합니다.

왼쪽 창을 살짝 내려보면, 아래 사진과 같이 여러 가지 정보들을 확인할 수 있는데, 아파트 대지지분은 빨간색 화살표로 표기를 한 '대지권 등록부'에서 확인할 수 있습니다.

대지권 등록부에 원하는 아파트의 동 호수를 입력하면 그 해당 아파트의 대지지분을 바로 확인할 수 있습니다. 저는 예시로 201동 1층 101호를 선택해 봤는데요, 31.805m2 라고 나옵니다. 그러니까 해당 아파트의 대지지분은 31.805m2라는 의미입니다.

31.805m2를 평수로 전환하면 아래와 같습니다. 9.6평쯤 됩니다. 그러니까, 강남구 개포동의 래미안 블레스티지 아파트 201동 101호는 해당 아파트 단지의 토지 중 대략 9.6평의 땅을 보유하고 있다고 봐도 무방하다는 의미겠습니다.

이렇게 아파트 대지지분 확인방법, 아파트 대지지분 계산법에 대해서 간략하게 소개해드렸습니다. 어때요, 어렵지 않죠... 누구라도 쉽게 전국에 있는 모든 아파트의 대지지분을 이런 방식으로 확인할 수 있으니, 알아두면 좋을만한 정보겠습니다. 다만, 오늘 소개해드리는 방법이 100퍼센트 정확하다는 보장은 없으니, 다른 방식의 방법으로도 꼭 확인해 보시길 권해드립니다.

아래는 역시 알아두면 좋을만한 정보들...

역시, 참고하시길 바랍니다.