아파트 실거래가 조회 방법 몇가지 소개해드립니다

아파트 실거래가 조회 방법 몇가지

오늘은 아파트 실거래가 조회 방법 대해서 몇가지 소개해드리겠습니다. 아파트를 구입하려고 하는 분들도 어디엔가 계실터이고, 또 이번에 팔아볼까 계획 중인 분들도 많이들 계실터인데, 내가 구입하려 하는 아파트 혹은 내가 팔려고 하는 아파트의 최근 실거래가가 궁금하기는 지극히 당연한 상황... 인근 부동산에 가서 물어봐도 되지만, 실거래가와 호가는 다르고 또 사람의 말보다는 공증된 진짜 '팩트' 를 알고싶은 것이 인지상정이니, 정확한 실거래가만을 확인할 수 있는 방법 소개해드리도록 하겠습니다. 아파트 실거래가를 편하게 확인할 수 있는 사이트들은 여기외에도 많지만, 집에서도 할수 있는 대표적인 아파트 실거래가 조회 방법 몇가지 가르쳐 드리겠습니다.

1. 아파트 실거래가 조회 방법 첫번째 포털이용

우리들이 자주 접하는 포털사이트에는 부동산이라는 카테고리가 있어서, 대략적인 해당부동산의 상황들을 알수가 있습니다. 여기에는 부동산을 내놓은 사람들이 원하는 가격이 가장 핵심적인 정보지만, 그 해당 부동산의 최근 실거래가도 알수가 있기에 어찌보면 가장 편하게 확인할 수 있는 방법이 포털을 이용하는 방법이겠습니다.

위의 사진은 서초구 반포동에 있는 반포자이의 네이버 부동산의 요약 화면...매매가격이 거의 20억에서 50억 사이이네요. 저같은 평범한 사람들은 죽기전에 한번이라도 살아보기 어려운 아파트지만, 이번 기회에 재미삼아 이 아파트로 아파트 실거래가 조회방법을 설명드리도록 하겠습니다.

좌측 위쪽에 보면 아파트의 대략적인 금액이 나오고 그 아래에 시세 실거래가라는 목록도 보이실겁니다. 그걸 클릭해서 들어가면, 아래와 같은 화면... 최근 반포 자이 아파트의 실거래가가 대략적으로 소개가 되는데요, 가장 처음에 있는 평수가 84제곱미터로 평수로 따지자면 25평이 조금 넘는 크기입니다. 이 크기의 아파트가 2월 25일날 19억 6천만원에 팔렸다는 설명... 7층에 있는 아파트이구요, 나머지 정보들도 그렇게 확인을 하시면 되겠습니다. 대략적으로 작년 말경부터 20억 정도에 팔린 아파트이네요.

다른 평수들도 그렇게 확인을 해보시면 됩니다. 116제곱미터, 그러니까 평수로 바꾸면 35평쯤 되는 아파트는 올 2월에 24억 9천만원에 팔렸습니다. 24층이구요, 비교적 넓은 평수여서 등락폭이 조금은 있습니다. 어쨌거나, 전 죽었다 깨어나도 여기서 살 확율은 없지만, 이렇게라도 정보를 알 수 있다는 것이 나름 재미납니다.

2. 아파트 실거래가 조회방법 두번째 국토 교통부 실거래가 공개시스템 이용

이건 보다 확실한 방법입니다. 나라에서 운영하는, 그러니까 국토교통부에서 운영하는 사이트에서 직접 제공하는 정보이니까요. 국토 교통부 실거래가 공개시스템...

국토 교통부 실거래가 공개시스템에 들어가셔서 본인이 알고 싶어하는 아파트의 이력을 입력시키면 됩니다. 우리는 반포자이를 위에 예로 들었으니, 반포자이로 똑같이 검색해보도록 하겠습니다.

그러면 뜨는 화면...

여기는 3월달의 최신 정보까지 모두 나오네요. 아무래도 이곳의 정보를 받아서 다른 포털들이 이용하는 것이니, 보다 정확하고 더 빠른 정보를 이곳에서 확인할 수가 있겠습니다.

한가지 재미난 것은 위에 포털에서 봤던 정보를 이곳에서도 확인할 수가 있었다는 점으로, 2월 25일날 19억 6천만원에 팔린 7층의 25평 아파트(전용면적 59제곱미터가, 일반 84제곱미터입니다.)에 대한 정보도 똑같이 이곳에서 확인할 수 있습니다. 그러니까, 포털에서 제공하는 정보 역시나 신뢰할 수 있다는 의미로 해석할수도 있겠습니다.

작년으로 날짜를 바꾸어서도 한번 검색해봤습니다. 작년에는 조금 더 비쌌군요. 어쨌거나, 저같은 일반 회사원은 꿈을 꾸기 어려운 금액의 아파트...

이렇게 아파트 실거래가 조회 방법 몇가지를 소개해드렸습니다. 말씀드린대로 집에서 누구나 쉽게 확인할 수 있는 어렵지 않은 방법이구요, 이외에도 다양한 사이트들에서 비슷한 방법으로 원하는 정보를 얻으실 수가 있으니, 참고정도만 하시면 되겠습니다. 그러면 모쪼록 원하는 정보 얻으셔서, 아파트 사시려는 분은 조금이라도 더 저렴한 가격에 구입하시길 바라구요, 그리고 아파트 파실려는 분은 보다 더 이득되는 금액으로 파시길 바라겠습니다.