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청약점수 계산법 내 청약 점수 확인 방법

오늘은 청약점수 계산법 및 내 청약점수 확인 방법에 대해서 간략하게 소개해드리겠습니다. 저도 사진과 같이 청약통장에 열심히 청약저축을 하고 있듯이, 아파트 청약 당첨이 목표이신 분이라면 다들 아실만한 정보이지만, 최근에 주택 청약에 관심이 생신 분이라면 모를 수도 있는 정보여서 정리해서 소개해드립니다. 기본적으로 청약홈 사이트에서 본인의 정보를 입력시키면 곧바로 내 청약 점수 확인이 가능하지만, 어떻게 이런 점수가 나오는지에 대한 약간의 정보도 필요한 것 같아 정리해 봤습니다. 청약점수 계산법 및 내 청약 점수 확인 방법에 대해서 몰랐던 분들은 참고하시길 바랍니다.

청약점수 계산법

아래는 청약홈 사이트에 있는 청약 점수 확인 방법에 대한 정보입니다. 기본적으로 청약점수는 무주택기간, 부양가족, 청약통장 가입기간의 점수를 합해서 나옵니다. 참고로, 이전까지는 없었던 것 중에서 배우자 청약통장 가입기간이 새로이 신설되었는데, 따라서 결혼을 하신 분이라면 부부가 모두 청약통장에 가입을 하는 것이 현재는 약간 유리해졌습니다. 참고로, 맨 아래쪽에는 이런 복잡한 설명 없이 내 청약 점수 확인하는 계산식으로 곧바로 연결되는 바로가기도 따로 소개해드릴 테니 참고하시길 바랍니다.

1. 무주택기간

청약점수 계산법의 첫 번째 항목인 무주택기간... 아래 표를 보면 아시겠지만, 무주택기간이 15년 이상인 사람은 최고점인 32점을 얻을 수 있고, 그 아래로는 무주택기간이 짧아질수록 점수는 줄어듭니다.

무주택기간의 적용기준입니다. 꼼꼼히 살펴봐야 할 조건으로, 세대에 속하는 모든 사람이 무주택자여야만 합니다. 무주택자 여부 및 무주택기간 산정에 대한 조건들이 잘 정리되어 있으니, 꼼꼼히 읽어보시길 바라겠습니다.

2. 부양가족

부양가족은 말 그대로 세대에 속한 부양가족의 숫자를 의미합니다. 기본적으로 결혼을 한 사람은 배우자를 부양가족으로 포함해 주고, 본인을 포함해서 총 6명 이상이면 최고점인 35점을 얻을 수 있습니다.

아래는 부양가족에 포함되는 조건을 상세하게 설명하고 있는 것으로, 배우자의 직계존속 또한 부양가족에 포함이 된다는 것이 눈여겨봐야 할 항목 중 하나이겠습니다. 위에 설명하고 있는 무주택기간과 아래에 설명을 할 청약통장 가입기간과는 달리 시간을 필요로 하지 않고 청약 점수를 높일 수 있는 방법 중 하나이기도 합니다.

3. 청약통장 가입기간

이름 그대로 주택청약 가입기간이 길 수록 청약점수를 더 받을 수 있습니다. 가입기간이 15년 이상이면, 최고 점수인 17점을 얻을 수 있습니다.

최근에 바뀐 한 가지, 배우자의 청약통장 가입기간입니다. 배우자의 청약통장 가입기간에 따라 3점까지 가산점을 얻을 수 있는대요, 그 대신 최고 점수인 17점 이상이 될 수는 없습니다. 반면 배우자의 청약통장 가입기간에 따라 15년이 안 되어도 만점인 17점을 얻을 수도 있겠습니다.

이렇게 청약점수 계산법에 대해서 소개해드렸습니다. 위에 소개해드린 방법대로 계산을 하면, 청약점수 만점이 84점이라는 것을 알 수 있습니다. 청약점수 만점인 사람이 과연 있을까라는 물음도 드는데, 어쨌건 청약점수 계산법은 소개해드린 그대로입니다.

아래는 처음에 말씀드린 청약홈 사이트에 있는 내 청약 점수 확인하는 방법으로, 곧바로 내 청약점수 확인이 가능하니 내 청약 점수가 얼마인지 바로 알고 싶은 분들은 아래 바로가기를 이용하시면 되겠습니다.

▶청약홈 사이트 내 청약 점수 확인 바로가기

아래는 알아두면 좋을만한 정보, 전국의 아파트 관리비 조회하는 방법...

역시, 참고하시길 바라겠습니다.

아파트 청약 점수 계산 청약가점 계산방법

오늘은 알아두면 좋을만한 작은(?) 정보 한 가지 간략하게 정리해서 소개해드릴까 합니다. 아파트 청약 가점 계산 방법... 아파트 청약을 계획하고 있는 분이라면 다들 아실만한 정보지만, 그냥 생각만 하고 있던 분이라면 알아둘 만한 정보입니다. 미리 알아두고 준비해두면 아파트 청약을 받을 때 언젠가는 써먹을 수 있는 것이기에, 미리미리 준비해두면 좋을 겁니다. 참고로 아파트 청약가점은 무주택기간, 부양가족수, 그리고 청약통장 가입기간 3가지 요소로 정해지는 것인지라, 본인이 준비해서 청약가점을 높일 수 있는 방법들이 있습니다. 그러니까, 무주택기간이 길수록, 부양가족이 많을수록, 청약통장 가입기간이 길수록 점수는 높아진다는 의미입니다. 물론, 한계는 있지만...

청약가점제란?

1순위 청약자들 사이에서 경쟁이 있을 시에 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간이라는 조건으로 기준을 정한 점수가 높은 사람이 당첨이 되는 제도입니다.

전용면적의 크기와 국민주택이냐 민영주택이냐의 차이에 따라 청약가점의 비율 등이 달라지긴 합니다만, 일단 청약가점은 높으면 높을수록 유리한 것이니 미리미리 가점을 높일 수 있는 방법으로 준비해 놓는 것이, 언제일지 모를 중요한 순간에 좋습니다.

청약가점 계산 방식

1. 무주택기간

말씀드린 대로 청약가점은 총 3가지 조건으로 나뉘어 점수를 매기고 그 3가지 점수를 합한 것이 총점입니다. 기본적으로 만점은 84점인데, 글쎄요 총점 84점을 맞출만한 사람이 몇 퍼센트나 될까 라는 생각도 해봅니다. 어쨌거나, 지금부터 청약가점을 계산하는 방법을 소개할까 하는데요, 그 첫 번째는 무주택기간입니다.

표에 설명하고 있듯이 무주택기간은 만점이 32점입니다. 1년 미만의 무주택자가 2점, 거기서부터 1년 단위로 2점씩 플러스가 됩니다. 그리고, 무주택기간이 15년 이상이 되면 만점인 32점을 받습니다. 여기서 주의해야 할 사항도 있는데요, 꼼꼼히 살펴봐야만 합니다. 가령 예를 들어서 청약을 하는 본인이 무주택기간이 15년 이상이어도, 배우자가 주택을 소유한 이력이 있으면 청약점수는 받을 수가 없습니다. 그러니까, 본인과 배우자 모두의 무주택기간이어야 한다는 설명... 소형 저가주택에 관한 유의점이나 30세라는 나이에 관한 기준 등도 미리 체크해야 할 부분이니, 꼼꼼히 살펴보시고 참고하시길 바라겠습니다.

2. 부양가족수

다음은 부양가족수로 책정되는 청약가점입니다. 부양가족이 없고 가입자 본인만 있으면 5점, 본인 외에 부양가족이 1명씩 늘어날 때마다 5점의 가점이 플러스가 됩니다. 만점은 35점으로 부양가족수가 6명 이상일 경우 받을 수 있는 점수입니다. 부양가족의 범위나 부양가족의 인정기준과 같은 요소들도 필히 감안해야 할 부분이기에, 꼼꼼히 살펴보시길 바라겠습니다. 임의로 올리기에는 가장 어려운 청약가점 기준...

3. 청약통장 가입기간

마지막으로 청약통장 가입기간... 아파트를 청약받으실 분이라면 필히 하나씩은 준비해놓을 필요가 있는 것으로, 어찌 보면 가장 쉽게 청약점수를 얻을 수 있는 방법입니다. 청약통장 가입기간이 6개월 미만이면 1점, 6개월에서 1년 사이는 2점, 그리고 거기서부터 1년 단위로 1점씩이 플러스됩니다. 그래서, 가입기간이 15년 이상이 되면 최고점인 17점을 얻을 수 있습니다. 가장 기본이 되는 것이 이 청약통장이고 또 청약통장으로 얻을 수 있는 청약가점이 가장 쉽게 얻는 방법이니, 언제가 될지는 모르더라도 아파트 청약을 받을 계획이 있는 분은 이 청약통장은 미리미리 가입을 해두셔야 하겠습니다. 

이렇게 간단하게나마 아파트 청약 가점 계산 청약점수 계산 방법을 소개해드렸습니다. 읽어보면 아시겠지만 그다지 어렵진 않구요, 본인이 노력을 하던지 미리 준비해야 할 부분과 그럴 수 없는 부분이 명확해서, 준비해야 하는 부분만 미리 준비해두신다면 나중 언젠가 신청하실 아파트 청약에 작은 도움은 되리라 생각이 드네요. 알아두셔야 할 것은 무주택기간 만점이 32점, 부양가족수 만점이 35점, 그리고 청약통장 가입기간이 17점으로 총 84점이 만점이라는 것입니다. 비교적 얻기 쉬운 청약통장 가입기간을 제외하고는, 무주택기간이 길수록 그리고 부양가족수가 많을수록 청약가점이 높다는 점이구요. 지극히 당연한 순리이겠지만... 여하튼, 청약점수 관리 잘하셔서 좋은 아파트 분양받으시길 바라겠습니다. 참고하시길 바랄게요.