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주택담보 노후연금 보증 방법 및 가입자격

오늘은 우리들이 흔히 주택연금이라 부르는 주택담보 노후연금 보증의 가입자격과 가입방법 그리고 대략적으로 받을 수 있는 주택연금의 금액에 대해서 소개해드릴까 합니다. 노후를 준비하는 분들이라면 누구나 한번쯔음은 생각해보는 것이 오늘 소개해드리는 주택연금인데요, 본인이 살고 있는 집에서 평생 살면서 매월 다달이 연금을 받을 수 있는 방법이여서 노후대책의 중요한 수단이겠습니다. 간단하게 소개해드리는 사항이지만, 참고하시길 바라겠습니다.

주택담보 노후연금 보증 지원대상 선정기준

일단, 주택을 가진 모든 사람이 이 주택연금에 가입을 할 수 있는 것은 아닙니다. 일정한 선정기준이 있구요 또 그 선정기준에 부합하는 분들만 가입을 할수있는데다, 주택연금 금액을 수령하실수가 있습니다. 기본적으로 2020년 현재, 부부 중에서 한명이 만 55세 이상이어여 한다는게 첫번째 기준이고, 부부 중 한명은 필히 대한민국 국민이여야만 합니다. 공시가격이 9억원 이하의 주택을 보유한 상황이어야만 하면서, 다주택자라도 주택의 공시가격의 합산 금액이 9억원이하면 주택담보 노후연금 보증 보험에 가입할 수 있는 대상자입니다. 마지막으로, 공시가격이 9억원 초과하는 2주택 이상의 분들도 3년이내에 1주택을 처분하면 가능하다고 하네요.

주택연금 지원내용

다들 아시는 그대로, 주택가격과 가입자의 연령에 비례하여 매월 일정금액의 연금을 지급받고, 평생동안 그 주택에 주거할 수 있는 권리를 보장해줍니다. 이게 어찌보면 이 주택연금의 핵심포인트로, 내 주택에서 평생 살면서 연금식으로 매달 일정금액 이상을 받을수가 있으니, 노후대책이 안된 분들이라면 필수인 노후대책 방법이겠습니다. 주택을 담보로 은행에서 대출을 받아서 생활비로 쓸수도 있겠지만, 그건 평생을 거주할 수 있는 방법은 아니니, 국가에서 제공하는 노후 대책방법으로는 1순위일수 있겠다는게 제 개인적인 평가입니다. 소득공제나 세제혜택도 있으니 참고하시길 바라겠습니다.

주택연금 금액

주택담보 누후연금 보증을 생각하는 분이라면 가장 궁금해할 사항이 아닌가 싶네요. 내가 가진 주택으로 내가 평생동안 받을 수 있는 금액이 얼마인지에 대한 물음... 아래의 표가 올해 기준으로 그 해답이구요, 아래의 기준표대로 주택연금 금액을 수령하실수가 있겠습니다.

표를 보는 방법을 약간의 설명을 추가해서 드린다면,

3억짜리의 주택을 소유하고 있는 분이 현재 70세인 상태에서 주택담보 노후연금 보증을 신청하시면 돌아가실때까지 매월 92만 2천원의 연금보험금을 수령하실 수 있다는 의미입니다. 만약 65세이시라면 75만2천원이구요, 혹 4억짜리 집을 가지고 계신 분이라면 70세이면 122만9천원 아울러 65세이시라면 100만 3천원의 금액을 수령하실 수 있다는 의미입니다. 정확한 금액은 표를 참고하시면 되겠고, 나이가 많거나 주택의 가격이 높으면 그만큼 높은 금액을 수령하실 수 있는게 포인트이겠습니다.

다음 사진은 지원절차에 대한 대략적인 사항으로, 주택담보 노후연금을 신청하실 분이라면 참고하시면 됩니다. 기본적으로 한국주택 금융공사에서 시행하고 있는 사항들이니, 보다 자세한 부분은 해당 기관에 문의를 하시면 되겠습니다.

그러면, 노후대책을 위해서 주택담보 노후연금에 관심이 있으셨던 분들은 참고하시길 바라겠습니다.