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아파트 공시지가 조회 사이트 공시지가 조회 방법

오늘은 공시지가 조회 사이트를 소개토록 하겠습니다. 공시지가 조회 사이트를 통한 아파트 공시지가 조회 방법인데요, 아파트뿐만 아니라 단독주택 또는 토지에 관한 공시지가도 조회할 수 있어서, 평상시에 궁금했던 분이라면 참고하실만한 정보이겠습니다. 본인 소유의 주택이나 아파트가 있는 분뿐만 아니라, 주택이나 아파트 혹은 토지구입을 앞둔 분들에게도 도움이 될만한 정보로, 공시지가라는 것이 세금과 아주 밀접한 관계가 있는 것이어서 알아두면 좋습니다.

공시지가 조회 사이트

아파트 공시지가 조회는 '부동산 공시가격 알리미'라는 사이트에서 확인이 가능합니다. 국토교통부에서 운영하는 사이트로, 공시지가에 관한 모든 정보를 이곳에서 확인할 수 있습니다. 아래의 사진이 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속한 화면으로, 포털사이트에 사이트 이름을 그대로 검색하면 바로 뜨니 찾기 어렵진 않으실 겁니다.

아래는 부동산 공시가격 알리미 사이트에 바로 갈 수 있는 방법으로, 아래를 통해 접속하셔도 되겠습니다.

▶부동산 공시가격 알리미 바로가기

사이트 왼쪽 위쪽 화살표로 표기한 곳, '공동주택 공시가격'이 아파트 및 공동주택에 관한 공시가격을 확인할 수 있는 곳입니다. 그 옆쪽으로 표준단독주택, 개별단독주택 및 표준지와 개별 공시지가를 확인할 수 있는 메뉴가 보이실 겁니다. 그러니, 아파트뿐만 아니라 우리나라 모든 지역의 공시가격을 이곳에서 확인할 수 있다는 의미입니다.

'공동주택 공시가격' 메뉴로 들어가면 아래와 같은 화면으로 바뀝니다. 가운데 큰 네모 메뉴 두 개 중에서 앞에 있는 메뉴를 선택하시면 되겠습니다.

그러면 아래와 같이 공동주택 소재지를 통한 검색화면이 뜹니다. 주소를 입력하는 텍스트 검색도 가능하고, 지도로 바로 찾을 수 있는 지도검색도 가능합니다. 두 개 가운데 본인이 편한 방법으로 선택해서 원하는 공동주택의 공시지가를 찾아보시면 되겠습니다.

텍스트 검색을 통해서, 서울특별시 강남구 개포로에 있는 공동주택을 임의로 찾아봤습니다. 그랬더니, 대치 푸르지오 발라드라는 공동주택 하나만 검색이 됩니다. 그러니까 서울특별시 강남구 개포로에 있는 공동주택은 대치 푸르지오 발라드가 유일하다는 의미...

대치 푸르지오 발라드를 선택해서 1동 201호의 공시가격을 확인해 봤습니다.

그랬더니 아래와 같이 팔억천 육백만 원이라는 가격이 나옵니다. 역시 강남은 강남인 모양인 듯...

한 가지 재미난 점은 같은 동에 있는 공동주택이라도 가격이 다를 수 있다는 점입니다. 아래는 901호의 공시가격인데, 칠억 사천백만 원이네요. 대략, 7천5백만 원의 가격차이가 있습니다. 전용면적도 차이가 있는데, 아마 2층과 9층이 같은 평면의 공동주택은 아닌 모양입니다.

아래는 지도검색 방법을 통해 대상을 검색하는 방법... 이건 단지명이나 지번을 정확히 알고 있을 때 좋은 방법 같은데요, 단지명이나 지번을 정확히 모를 때는 이 방법으로 검색이 불가능한 것 같습니다.

마지막으로 그냥 호기심에서 찾아본 것... 네이버 부동산에 있는 대치 푸르지오 발라드의 시세입니다. 공시지가 7억 4천 백만 원짜리 가장 적은 평수가 7월에 거의 9억 가까운 가격에 실거래되었다고 나와있습니다. 그러니까, 공시가격은 실거래가보다는 확실히 적은 것 같습니다.

이렇게 공시지가 조회 사이트를 통한 아파트 공시지가 조회 방법을 소개해드렸습니다. 보여드린 그대로 어려운 것은 전혀 없구요, 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통하면 누구나 무료로 쉽게 부동산의 공시가격을 확인할 수 있습니다. 그러니, 평상시에 궁금했던 분들은 제가 소개해드린 방법을 통해 확인해 보시면 되겠습니다.

아래는 역시 알아두면 좋을만한 정보... 전국의 아파트 관리비 조회하는 방법...

참고하시길 바랍니다.

아파트 공동주택 공시지가 조회 사이트

오늘은 아파트와 같은 공동주택의 공시지가 조회가 가능한 사이트를 소개해드릴까 합니다. 부동산 구입 특히나 아파트와 같은 공동주택의 구입에 관심이 큰 분이라면 알아둘 만한 곳으로, 부동산 공시가격 알리미라는 사이트입니다. 본인 확인이나 인증과 같은 복잡한 과정 없이, 아파트 단지의 명칭이나 주소만 알고 있다면 공시지가 조회가 가능해서 편한 사이트입니다. 구입하고자 하는 아파트가 있다면, 그 아파트 주변의 시세까지도 알 수가 있어서 여러모로 좋으니, 부동산 투자에 관심 있는 분들은 참고하시길 바라겠습니다.

다음이 부동산공시가격 알리미 사이트에 접속한 화면입니다. '공시지가 조회'라는 단어로 포털 사이트에 검색을 하면 최상단에 뜨는 곳으로, 이곳에서 이름 그대로 아파트와 같은 공동주택을 포함한 부동산 공시가격을 확인할 수 있습니다.

사이트 상단에 있는 '공동주택 공시가격' '표준단독주택 공시가격' '개별단독주택 공시가격' 등의 메뉴 중에서 가장 앞쪽에 있는 '공동주택 공시가격' 항목으로 들어가 봤습니다. 그러면 다음과 같이 공동주택가격 열람이 가능한 화면으로 바뀝니다. 사진처럼 텍스트 검색과 지도 검색 두 가지 방법으로 조회가 가능한데요, 본인이 편한 방법으로 선택을 하시면 됩니다. 일단, 기본적으로 본인이 알고 싶어 하는 공동주택의 명칭이나 지번 등은 확실히 알아놓고 검색하는 게 편합니다.

첫 번째 텍스트 검색으로 찾아본 화면입니다. 임의로 조건을 선택하는 항목에서 가장 앞쪽으로만 선택을 해봤는데요, 서울특별시 강남구 가로수길이라는 조건에선 '예전빌딩'이라는 이름의 건물 하나만 검색이 됩니다. 이는 말씀드린 대로 제가 임의로 선택한 것이니, 본인이 알고자 하는 공동주택의 주소를 선택해서 검색해 보시면 됩니다.

예전 빌딩은 동으로 이루어진 공동주택은 아닌 것 같고, 4층과 5층에 5세대 정도의 주택이 들어있는 건물로 추측됩니다. 이는 말씀드린 대로 추측일 뿐이니 그냥 참고만 하시길 바라겠습니다.

어쨌든 예전빌딩 401호의 공시가격은 아래와 같습니다. 대략 10평인 안 되는 공간이구요, 2023년 현재 공시가격은 1억 6천만 원입니다.

지도검색의 방법으로도 한번 조회해 봤습니다. 지도검색 항목으로 들어갔더니, 아래와 같이 우리나라 지도가 나옵니다.

제주도로 선택을 해봤습니다.

서귀포시로 선택했더니, 아래와 같이 서귀포 지역의 모든 동네(?)의 지명이 다 뜹니다.

여기서 동네 하나를 선택하면 해당하는 지역의 공동주택이 나오는 것이 아니고, 단지명이나 지번을 입력해야만 해당 공동주택이 나옵니다. 제주도 서귀포 지역에 아는 공동주택 단지가 없어서 더 이상은 무용지물... 그러니, 다시 한번 말씀드리지만, 알고자 하는 공동주택의 지번이나 단지명은 꼭 확인을 하고 검색해 보시길 권해드립니다.

그래서 텍스트 검색으로도 제주도를 대상으로 검색해 봤습니다. 메뉴의 가장 위쪽 조건만 선택해 봤는데요, 제주 서귀포시 1100로를 선택하면, 다음과 같이 중문 메리디안연립이라는 공동주택이 있는 것이 확인됩니다.

중문 메리디안연립의 201동 101호를 선택해서 조회해 봤습니다.

그랬더니 다음과 같이 공시지가가 확인됩니다. 2023년 기준으로 1억 9천9백만 원... 전용면적이 85쯤 되니, 32평쯤 되는 세대로 추측됩니다.

이렇게 누구라도 쉽게 확인할 수 있는 공시지가 조회 사이트 및 그 검색방법에 대해서 소개해드렸습니다. 최근 아파트 가격이 하락하고 있는 중이어서 개인적으로 오래된 아파트를 전세 끼고 사둘까 하는 생각에 부동산에 대해 관심을 가지게 되었는데요, 그렇게 알게 된 사이트 중 하나입니다. 여하튼, 굳이 저처럼 부동산 구입에 관심이 없더라도 내가 살고 있는 또는 내 명의의 아파트 공시지가 정도는 알고 있는 게 좋을 듯하여 소개해봅니다. 참고하시길 바랄게요.